Чем руководствоваться пензенцам при выборе вторичного жилья  Оригинал

Покупка квартиры на вторичном рынке — решение, которое требует внимания сразу к нескольким пластам: от технического состояния дома до юридической чистоты сделки. Опрос Авито Недвижимости, проведённый в сентябре 2026 года среди 10 тысяч респондентов, показал, какие критерии покупатели считают ключевыми. Для Пензенской области, входящей в Приволжский федеральный округ, данные особенно показательны: по ряду параметров жители ПФО ведут себя даже внимательнее, чем в среднем по стране.

Возраст дома: ориентир, но не догма

Почти три четверти участников опроса (74%) так или иначе учитывают год постройки. При этом большинство не зацикливается на одном периоде: 29% имеют предпочтение, но готовы смотреть и другие варианты, 24% сравнивают возраст дома при выборе между конкретными объектами, а 20% рассматривают только определённые периоды. Среди жителей ПФО 27% учитывают год постройки при сравнении квартир, а 24% имеют свой предпочтительный период.

Самый востребованный период — дома 2011–2020 годов: его назвали приоритетным 29% россиян и 31% жителей ПФО. Далее идут типовые постсоветские дома (22%), советский жилфонд (17%) и «новая вторичка» — объекты последних пяти лет (17%). «Сталинки» и исторический фонд выбирают реже — 6% и 5% соответственно. В ПФО на второе место вышли дома 1992–2010 годов (26%), а на третье — советский фонд (16%).

Такие предпочтения во многом совпадают со структурой предложения: в сентябре 2026 года на квартиры 2011...