Экономия на White Box: почему в Москве выбирают новые квартиры с предчистовой отделкой  Оригинал

Аналитики зафиксировали новый тренд на столичном первичном рынке жилья — рост стоимости стройматериалов и ремонтных работ постепенно меняет структуру спроса. Если ранее выбор между квартирой без отделки, White Box и готовым ремонтом во многом определялся предпочтениями покупателя, то сегодня отделка все чаще становится самостоятельным финансовым фактором, влияющим на стоимость объекта, ликвидность и уровень будущих расходов. 

Как сообщила «МК» директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева, за последний год средняя стоимость отделочных материалов увеличилась на 15–20%. Наиболее существенный рост зафиксирован в отдельных категориях: сухие строительные смеси в Москве подорожали примерно на 30%, сантехника — на 20%, напольные покрытия — на 15%.Во второй половине этого года ремонт, скорее всего, продолжит дорожать: материалы способны прибавить еще 10–30%, услуги мастеров — 15–30%, оборудование — 15–20%.

В результате квартира без отделки означает для покупателя не только необходимость выделения отдельного бюджета на ремонт, но и дополнительные риски, связанные с увеличением расходов. Если ремонт откладывается на срок от шести до двенадцати месяцев после покупки, итоговая стоимость работ может дополнительно вырасти на 10–20%. Прежде всего, за счет удорожания инженерных систем, электрики, сантехнических решений, дверей, напольных покрытий и стоимости подрядных работ.

По о...