Не забудьте поделиться приятной новостью с УК. Северянам напомнили, как правильно сменить управляющую компанию  Оригинал

Не забудьте поделиться приятной новостью с УК. Северянам напомнили, как правильно сменить управляющую компанию

Для смены УК жильцам-северянам нужны голоса владельцев 50% жилой площади

Северяне продолжают сталкиваться с неудовлетворительной работой управляющих организаций. В Мурманской области ввели превентивный контроль за состоянием домов и работой ответственных компаний, и УК попали под пристальное внимание жителей и местных властей. Администрация Апатитов поделилась алгоритмом действий от «Госуслуг», как расторгнуть договор, если не нравится работа УК.

В том случае если диалог с управляющей компанией не помогает и компания регулярно не выполняет требования, то жильцы дома вправе сменить подрядчика. Но нужно сделать это правильно. 

Когда можно расторгнуть договор

Есть два случая: если УК управляет домом больше года и если нет. В первом случае, чтобы расторгнуть договор, понадобиться лишь провести общее собрание собственников.

Во втором же — нужно будет доказать, что компания работает недобросовестно и не выполняет условия договора. Но есть и исключения: прекратить действие договора можно будет и в том случае, если собственники решили изменить форму управления. Например, создать ТСЖ. 

Нужна хотя бы половина голосов

Чтобы сменить УК, потребуется согласие собственников, которые в...