Двухэтажный особняк в Ростове вновь продают с существенной скидкой  Оригинал

 Исторический «Дом М. Халибова» на Советской в Ростове-на-Дону вновь выставлен на продажу. Продавцы готовы расстаться с уникальным двухэтажным особняком, а также прилегающим земельным участком, за 199 миллионов рублей.

Это уже третье снижение цены за последний год: ранее стоимость объекта составляла 258 миллионов рублей, а летом этого года – 210 миллионов.

Общая площадь комплекса, включающего главный особняк и второе здание во дворе, составляет почти 2000 квадратных метров на участке 13,44 сотки. За год цена здания, являющегося объектом культурного наследия, снизилась почти в полтора раза.

«Дом М. Халибова» имеет богатую историю, изначально принадлежав мировому судье М.А. Халибову, а затем помещице М.С. Дабаховой.

Второе двухэтажное здание на территории (491,2 кв. м), не являющееся памятником, уже приносит доход. В нем располагается медицинский центр, с которым заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет. Ежемесячная арендная плата составляет 417 520 рублей.

Владелец готов рассмотреть различные варианты дальнейшего использования особняка. Среди предложенных – организация штаб-квартиры крупной компании, банка, финансового учреждения (в здании имеется укрепленное хранилище), бутик-отеля, офисного центра класса А, медицинского центра или культурно-делового комплекса. Также возможна долгосрочная обратная аренда здания с банком.