Пятиэтажки становятся престижнее небоскребов  Оригинал

Около 19,2 этажа в среднем сейчас в российской новостройке в пересчете на строящийся квадратный метр, подсчитали аналитики портала ЕРЗ.РФ. Колебания этажности в последние несколько лет незначительны - все держится около 19 этажей. При этом жилье "поляризуется" - престижны стали не столько пентхаусы в небоскребах, сколько, напротив, квартиры в 3-5-этажных домах.

Высотные здания (от 25 этажей) сейчас составляют около 11% строящихся. Самый высокий строящийся жилой дом - 101-этажный небоскреб в Москва-Сити. Высота домов, разрешение на строительство которых было выдано в 2026 году, по данным ЕРЗ.РФ, подскочила с прошлогодних 18,3 до 21,3 этажа. Осталось немного, чтобы догнать рекордный за десятилетие 2018 год с показателем 21,9 этажа.

Этажность вводимых сейчас в эксплуатацию домов в городах-миллионниках разнонаправленная. По данным аналитиков группы "Эталон", в Москве максимальная этажность новостроек, которые достроились в мае-июне нынешнего года, выросла по сравнению с показателями пятилетней давности на треть - с 47 до 70 этажей. При этом средняя высота новостроек не изменилась - она все так же составляет 17 уровней. Примерно та же картина в Казани - максимально высокое здание "подросло" с 25 до 28 этажей, а средняя высотность даже уменьшилась - с 16 до 15. "С одной стороны, плотность застройки растет. С другой - увеличивается число высокобюджетных клубных домов, обычно в центре города, которые отличаются малой этажностью и приватной атмосфер...