Алтайский строительный комплекс борется с падением спроса  Оригинал

Алтайский строительный комплекс переживает сложное время, вызванное "плановым охлаждением экономики". Идет сокращение финансирования и уже два года подряд кратно уменьшается количество выданных ипотечных кредитов на строительство (столь же отрицательная динамика наблюдается и в их объемах в рублях). Покупательская способность населения падает, и, соответственно, строители сталкиваются со снижением спроса на жилье.

При этом ситуация в регионе более стабильная, чем во многих других, полагает министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев. Здесь, по его мнению, сказывается богатый опыт крупных строительных компаний, переживших не один кризис и умеющих работать с заемными средствами благодаря точным прогнозам. На это указывает, в частности, доля квартир, выкупленных в процессе строительства, - 43 процента.

- В самые хорошие времена, когда спрос сильно обгонял предложение, было шестьдесят процентов. На 1 января 2026 года - пятьдесят процентов, а сейчас, видимо, сказывается запуск в строительство новых объектов. Непроданных квартир в уже построенных домах, по нашей информации, всего пять процентов. И это вполне приемлемые показатели. Достаточно сравнить ситуацию с Санкт-Петербургом, где в построенных домах тридцать процентов квартир не продано. Самый для меня важный фактор финансовой стабильности застройщиков, внушающей определенный оптимизм, - это соотношение взятых кредитов (в Алтайском крае - 41 миллиард рублей) и 48 миллиардов рублей,...