Тут могла бы быть ваша реклама
Риски в этом вопросе есть как для дарителя, так и для получателя квартиры
Подарить квартиру — решение, которое требует юридической проверки. Риски возникают даже после оформления сделки, и всё это может привести к уголовному делу. Подробнее об этом рассказал управляющий партнер АБ «Куприянов, Кириллова и Партнеры» Артемий Куприянов.
«Перед сделкой обязательно проверяйте обе стороны. Супруг не вправе „подарить“ квартиру, купленную в браке, даже если в Росреестре указан только один собственник — по закону она изначально общая, и требуется нотариальное согласие второго супруга», — пояснил эксперт.
По его словам, статья 575 Гражданского кодекса запрещает дарить имущество дороже 3 тысяч рублей госслужащим, судьям, сотрудникам правоохранительных органов, работникам образования и медицины, если дарение связано с их профессиональной деятельностью.
«Квартира очевидно не укладывается в этот лимит, — подчеркивает эксперт. — Попытка такого дарения грозит не только признанием сделки ничтожной, но и уголовной ответственностью за коррупцию», — отметил юрист в разговоре с «Прайм».
Кроме того, нужно проверять финансовое состояние того, кто получает квартиру в подарок. Если у человека есть банкротство, то он может лишиться квартиры.
Аналогичный риск есть и...