Эксперт Мисаров объяснил, когда тулякам выгодно досрочно гасить ипотеку  Оригинал

Многие туляки стараются как можно быстрее рассчитаться с ипотекой, однако такое решение не всегда оказывается самым выгодным. В некоторых случаях свободные средства могут принести больше пользы, если направить их на инвестиции или банковский вклад, пишет gazeta.ru.

На что обратить внимание перед досрочным погашением кредита, рассказал председатель коллегии адвокатов Москвы «Адвокатъ», управляющий партнер Андрей Мисаров. В частности, эксперт отметил, что прежде всего туляки должны сравнить доход от свободных денег с переплатой по ипотеке. Если проценты по вкладам или облигациям ниже, чем стоимость кредита, досрочное погашение позволит сэкономить на выплатах банку.

По словам Андрея Мисарова, такой подход особенно важен для тех  жителей Тульской области, кто приобрел жилье для сдачи в аренду. Если доход от аренды перестал покрывать ипотечные платежи, кредит начинает создавать дополнительную финансовую нагрузку. Еще одной причиной закрыть ипотеку эксперт назвал ситуацию, когда недвижимость значительно выросла в цене и собственник планирует ее продать.

Кроме того, тулякам стоит помнить, что квартира, находящаяся в залоге у банка, ограничивает возможности владельца. При продаже, перепланировке или разделе имущества нередко требуется согласование с кредитной организацией. Такие вопросы могут возникнуть и при разводе или разделе бизнеса. Андрей Мисаров также обратил...