Не платить за соседей: как законно отказаться от переплат за ОДН  Оригинал

Хватит платить за соседей: как законно снизить плату за ОДН в квитанции ЖКХ.

Знакомая картина: вы экономите воду и электричество, а сумма в графе «Общедомовые нужды» (ОДН) только растет. Часто причина банальна: часть соседей не передает показания счетчиков, а управляющая компания (УК) просто распределяет эту «виртуальную» разницу на добросовестных собственников. Но закон здесь строг: вы не обязаны спонсировать чужую халатность.

Как подчеркивает депутат Госдумы Дмитрий Свищев, существует железное правило: начисления за ОДН не могут превышать установленный региональный норматив. Все, что выходит за эти рамки, управляющая организация обязана покрывать за свой счет, а не за ваши деньги.

Как проверить квитанцию и не дать себя обмануть?

1. Запросите цифры. Направьте в УК официальное заявление с требованием предоставить показания общедомового прибора учета (ОДПУ), данные по индивидуальным счетчикам и детальный расчет ОДН за интересующий месяц.

2. Проверьте математику. Формула проста: из общего потребления по дому вычитается объем, потребленный жильцами по своим счетчикам, а также норматив для нежилых помещений. Оставшийся «хвост» делится на общую площадь дома и умножается на площадь вашей квартиры.

3. Сравните с нормативом. Если УК «забыла» вычесть ваши показания или искусственно завысила нормативы для магазинов на первых этажах, это прямое нарушение ...