Ипотека в России снова ударила по кошелькам  Оригинал

Ипотека в России снова ударила по кошелькам

Средняя ставка по ипотеке впервые превысила 10% с августа 2024 года

Средняя ставка по ипотеке в России по итогам марта вновь превысила 10%. Как следует из данных Центробанка, показатель перешагнул этот порог впервые с августа 2024 года. 

Средневзвешенный срок кредитования в марте составил 23 года 10 месяцев, что является минимальным значением с мая 2023 года. После того как Центробанк резко поднял ключевую ставку до 21%, граждане практически перестали брать рыночную ипотеку и переключились на льготные программы, в основном на семейную. 

В 2025 году её доля достигла 90% от всех выдач. Однако с 1 февраля 2026 года правила предоставления семейной ипотеки изменились: теперь на одну семью нельзя оформить два льготных кредита. На этом фоне в преддверии изменений в декабре и январе сложился ажиотажный спрос на семейную ипотеку — выдачи были значительно выше традиционных уровней. 

Эксперты связывают рост средней ставки в марте как раз с исчерпанием эффекта от ажиотажа и возвращением части заёмщиков на рыночные условия. При этом льготные программы по-прежнему остаются основным драйвером рынка, хотя их условия продолжают ужесточаться.

Читайте также: Назван регион России, где накопить на машину проще всего

...