Эксперт по недвижимости назвала тулякам главную ошибку покупателей жилья  Оригинал

Эксперт по недвижимости Леся Твелина в беседе с «Лентой.ру» предупредила покупателей жилья в Тульской области о главной ошибке в период высоких ставок Центробанка. Она призвала не рассчитывать на скорое рефинансирование и оценивать свои силы по текущему ежемесячному платежу. Об этом пишет «Лента.ру».

Рыночная ипотека с процентами около 19 процентов требует строгого математического планирования. Эксперт по недвижимости Леся Твелина назвала главную ошибку покупателей — расчет на скорое рефинансирование. По её словам, приобретать жильё стоит только тогда, когда ежемесячный платёж становится комфортным при текущих условиях.

Специалист советует снижать размер кредита. Чем выше ставка, тем больше каждый лишний миллион долга бьёт по бюджету. Разумнее купить небольшую, но ликвидную квартиру, чем просторную площадь в долговую яму. Альтернатива — увеличить первоначальный взнос до 30–50 процентов. При ограниченном бюджете можно рассмотреть рассрочки от застройщиков, но важно проверить, не заложена ли переплата в стоимость квадратного метра.

Эксперт напомнила о государственных программах. Семейная ипотека остаётся эффективным инструментом, однако условия могут измениться: в правительстве обсуждают привязку ставки к количеству детей. При покупке вторичного жилья Твелина настоятельно рекомендует торговаться — для продавцов, желающих быстрой сделки, скидка часто становится решающим фактором. Главный ориентир для покупателя сегодня — способность ...