Пензенская область сохранила лидерство по доступности жилья в стране  Оригинал

Пензенская область сохранила статус одного из самых доступных регионов России по стоимости жилья в новостройках.

Как пишет РБК со ссылкой на исследование «Домклик» и Центра финансовой аналитики Сбербанка по итогам мая 2026 года, средняя стоимость квадратного метра в новостройках региона составила 108,4 тысячи рублей. Это самый низкий показатель среди субъектов страны.

В целом по России рост цен на первичном рынке продолжает замедляться. В мае стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась всего на 0,3% и достигла 189,5 тысячи рублей. При этом на вторичном рынке темпы роста оказались заметно выше – около 1%.

Аналитики отмечают, что спрос на новостройки остается сдержанным. Продажи жилья в строящихся домах в мае оказались минимальными с начала 2025 года, а объем нераспроданных квартир продолжает увеличиваться и уже третий месяц подряд обновляет рекордные значения.

Интересно, что в Пензенской области сложилась необычная ситуация: цены в объявлениях оказались примерно на 1,5% ниже фактических цен сделок. По мнению экспертов, это может быть связано с наличием большого количества недорогих квартир, которые пока не пользуются высоким спросом.

На фоне охлаждения рынка новостроек специалисты все чаще обращают внимание на вторичное жилье. По их оценкам, в ближайшие месяцы именно этот сегмент будет чувствовать себя увереннее. Готовые квартиры становятся более востребованными, а цены на них растут быстрее, чем на жилье в...