Росреестр Калмыкии объяснил, что делать, если дом или участок попали под арест  Оригинал

В управлении Росреестра по Республике Калмыкия участились обращения граждан, столкнувшихся с невозможностью продать или подарить недвижимость из-за наложенных ограничений. Как пояснили в ведомстве, сделки с объектами, в отношении которых в ЕГРН внесена запись об аресте, не могут быть зарегистрированы до тех пор, пока это обременение не будет погашено.

Чтобы снять ограничение, собственнику необходимо выяснить, кем именно оно наложено – судом или службой судебных приставов. Эти сведения содержатся в выписке из ЕГРН, где также указан номер дела. Дальнейшие действия зависят от причины ареста. Если он связан с задолженностью по алиментам, налогам, кредитам или жилищно-коммунальным услугам, долг нужно погасить. В случае судебного спора нужно дождаться решения суда или заключить мировое соглашение.

После устранения причин владелец должен подать заявление о снятии ареста в орган, который его наложил. Самостоятельно обращаться в Росреестр не требуется. Суды и приставы направляют постановления об отмене ограничения в электронном виде напрямую. После этого арест снимут в течение трех рабочих дней.