У столичных девелоперов упали продажи: спрос на новостройки упал во всех классах жилья, кроме бизнес-класса  Оригинал

У столичных девелоперов упали продажи: спрос на новостройки упал во всех классах жилья, кроме бизнес-класса

Массовый спрос на новостройки в Москве рухнул на 53 процента с начала года

В январе-апреле 2026 года падение спроса на строящееся жильё в старой Москве составило 36% подсчитали аналитики «Метриум» и ГК «Основа». Однако бизнес-класс устоял лучше остальных (спад всего 17%) и теперь формирует половину всех сделок – в отличие от прошлого года, когда лидировал массовый сегмент. Массовый спрос продолжит смещаться в Новую Москву и Московскую область.

За первые четыре месяца 2026 года в старой Москве было заключено 12,8 тыс. договоров долевого участия. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда общее число заключённых ДДУ составило 20,0 тыс., спрос на строящееся жильё в столице сократился на 36%. Однако эта негативная динамика существенно различается по сегментам рынка: в одних наблюдается действительно обвал, а в других – скорее корректировка.

Наименьший спад активности покупателей зафиксирован на рынке новостроек бизнес-класса: с января по апрель здесь заключили 6,5 тыс. договоров долевого участия, что на 17% меньше, чем в аналогичном периоде 2025 года, когда спрос составил 7,7 тыс. (по числу проданных квадратных метров снижение – 17%). Эксперты напоминают, что в целом за прошлый (2025) год общее число сделок на рынке новостроек бизнес-класса Мос...