КС разрешил обжаловать кадастровую оценку после получения налоговых счетов  Оригинал

Конституционный суд России признал не соответствующими Основному закону нормы, которые дают гражданину всего полгода, чтобы обжаловать кадастровую оценку своей недвижимости. Причем срок начинает течь с даты оценки и истекает задолго до того, как гражданин получит счета из налоговой.

В Конституционный суд России обратились двое граждан. Один из них Антон Епифанов. Он владеет несколькими земельными участками в Смоленской области. По его словам, рыночная стоимость каждого из них не превышает 514,5 тысячи рублей. При этом кадастровая стоимость каждого объекта недвижимости, по которой исчислялась задолженность заявителя по уплате земельного налога, в разные годы изменялась в интервале от 4,5 миллиона рублей до более чем 9 миллионов рублей. Именно с этой цены и начислялись налоги. Надо ли говорить, что сумма получалась круглой.

Другой заявитель Инга Бухмиллер, владеющая недвижимостью в Оренбургской области. Налог ей был исчислен по кадастровой стоимости недвижимого имущества, которая составила около 53,5 миллиона рублей. При этом, согласно отчету об оценке, рыночная стоимость недвижимости по состоянию на тот же период лишь немного превышала 1 млн 400 тыс. рублей.

Оба заявителя попытались обжаловать стоимость, но столкнулись с отказом. С ними не стали даже разговаривать, так как, согласно закону, они должны были подать жалобы в течение полугода после кадастровой оценки. Поскольку срок был пропущен, то заявители лишились возможности даже обра...