Покупатели новостроек переосмысливают пересмотр условий семейной ипотеки: На подмосковном первичном рынке жилья началось «охлаждение» потребительской активности  Оригинал

Покупатели новостроек переосмысливают пересмотр условий семейной ипотеки: На подмосковном первичном рынке жилья началось «охлаждение» потребительской активности

На подмосковном рынке новостроек началось «охлаждение» активности покупателей

Итоги апреля на первичном рынке недвижимости Московской области оказались вялыми. Объем предложения и средневзвешенная цена квадратного метра за месяц практически не изменились. Небольшие колебания зафиксированы только в структуре спроса: на фоне изменения условий выдачи льготных кредитов часть покупателей с детьми переориентировались на рынок новостроек Московской области из Новой Москвы.

Как рассказала «МК» директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова, в минувшем апреле  на рынке новостроек Московской области экспонировалось порядка 42 тыс. лотов в 232 проектах, из которых 41,1 тыс. приходилось на  квартиры. По ее  подсчетам ,средневзвешенная цена квадратного метра квартир в конце второго месяца весны составила 228,7 тыс.  руб.  

За это время на подмосковном первичном рынке жилья было зарегистрировано 2,7 тыс. договоров долевого участия. Среди округов по объему сделок в апреле лидируют Ленинский г. о. (16%, без изменений за месяц), Красногорск (16%, +2 п.п.) и Химки (11%, +2 п.п.).

Доля сделок с привлечением ипотечного кредита за минувший месяц выросла на 4 п.п. и достигла 73%. При эт...