Эксклюзивные метры: раскрыта цена самой дорогой квартиры в ипотеку  Оригинал

Эксклюзивные метры: раскрыта цена самой дорогой квартиры в ипотеку

Названа стоимость самой дорогой ипотечной квартиры в Москве

Эксперты раскрыли крупнейшие ипотечные сделки на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. В первом квартале 2026 года рекордсменом стала квартира площадью 162 квадратных метра в центре столицы. Стоимость жилья - 282 миллиона рублей (1,74 миллиона за метр).

Вторую строчку рейтинга заняла квартира на западе Москвы площадью 207 «квадратов» - 212 миллионов рублей (чуть больше одного миллиона за метр).

На третьем месте - ипотека на 162 миллиона рублей на жилье площадью 135 квадратных метров в центре города (1,2 миллиона рублей за метр).

Впрочем, абсолютный рекорд-2025 существенно превосходит нынешние показатели. В прошлом году покупатель приобрел в ипотеку на девять лет квартиру площадью 539 квадратных метров в одном из домов недалеко от Никитской улицы. Стоимость квадратного метра составила около 2,5 миллиона рублей, а общая цена жилья - 1,4 миллиарда рублей.

- Сегмент дорогого жилья практически не зависит от доступности ипотеки, - комментирует топ-брокер Whitewill Екатерина Лёвина. - Когда ставки были более выгодными, такие сделки заключались чаще. Однако сейчас ипотеку во многом заменили рассрочки от застройщиков. Тем не менее клиенты иногда используют жилищные кредиты, особенно собственники бизнеса. Зачастую им выгодне...