Покупка квартиры «под сдачу» перестала быть выгодной в России  Оригинал

Почему инвесторы теряют интерес к арендному бизнесу и как государственные субсидии могут изменить рынок жилья.

Рынок арендного жилья в России переживает серьезную трансформацию. По словам депутата Госдумы Светланы Разворотневой, в стране может измениться вектор жилищной стратегии, вплоть до введения прямых государственных субсидий на аренду. Но что же происходит с частными инвестициями в недвижимость прямо сейчас?

Ситуацию прояснил главный экономист Института экономики роста имени П. А. Столыпина Борис Копейкин в беседе с «Общественной службой новостей». По его оценке, за последние десятилетия россияне существенно улучшили свои жилищные условия. Если оценивать число домовладений в расчете на тысячу человек, Россия даже опередила некоторые благополучные государства, например, Канаду (хотя по общему количеству квадратных метров мы пока отстаем).

Однако наследие массовой приватизации создало в отрасли заметный финансовый дисбаланс. Копейкин подчеркивает: сегодня приобретать недвижимость исключительно для последующей сдачи внаем крайне нерентабельно. Да, некоторые владельцы пытаются таким образом частично компенсировать свои затраты, но ...