Инфраструктура садоводческих некоммерческих товариществ перейдёт в общую долевую собственность  Оригинал

Управление Росреестра предложило новый правовой механизм регистрации прав на инфраструктурные объекты садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Инициатива предусматривает безвозмездную передачу объектов общего пользования в общую долевую собственность участников товарищества — пропорционально площади их земельных участков.

Важное нововведение: право собственности на такие объекты будет возникать автоматически в момент постановки их на кадастровый учёт — по аналогии с общим имуществом собственников многоквартирных домов. Никаких дополнительных заявлений или проведения общих собраний для этого не потребуется.

Новый порядок защитит садоводов от рисков продажи общих дорог, инженерных сетей и других объектов третьим лицам. Кроме того, имущество останется в ведении собственников даже в случае ликвидации товарищества.

Действие механизма распространится на дороги, коммуникации и земельные участки общего назначения. Ожидается, что внедрение этих правил существенно снизит бюрократическую нагрузку на граждан и повысит гарантии прав собственников.

Замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов отметил, что ведомство стремится минимизировать административные барьеры для граждан. По его словам, автоматический порядок возникновения прав сделает жизнь садоводов комфортнее, а управление инфраструктурой товариществ — более открытым и прозрачным.

Заместитель председателя Общественного совета при Упра...