Налоговая начала интересоваться белорусскими квартирами россиян  Оригинал

Налоговая начала интересоваться белорусскими квартирами россиян

ФНС взялась за проверку доходов россиян от недвижимости в Белоруссии

Российская налоговая служба начала масштабную проверку граждан, купивших жилье в Белоруссии. Главная цель инспекторов заключается в выявлении скрытых доходов от сдачи этих объектов в наем или их перепродажи, о чем со ссылкой на практикующих юристов информирует телеграм-канал Baza. 

Механизм отслеживания таких сделок базируется на межгосударственном обмене данными, поскольку фискальные органы России и Белоруссии уже не первый год делятся сведениями в автоматическом режиме. 

По словам налогового эксперта Романа Пургина, сейчас инспекторы сопоставляют данные о белорусских операциях с недвижимостью за 2025 год с официальными отчетами, которые граждане подали в РФ, причем юрист Александр Вешкурцев подчеркивает, что схемы контроля заграничного имущества ничем не отличаются от мониторинга сделок внутри России. 

При этом сам по себе статус собственника зарубежного жилья не обязывает платить НДФЛ в России, так как обязанности возникают только при извлечении прибыли. В случае сдачи в аренду любой регулярный заработок от нанимателей в Белоруссии должен быть самостоятельно задекларирован в РФ налоговыми резидентами. При продаже имущества действует стандартный для РФ критерий минимального срока владения, поэтому если объект принадлежал собственнику более пяти лет, а в...