Бюджетный дефицит: На подмосковном рынке жилья все меньше доступных новостроек  Оригинал

Бюджетный дефицит: На подмосковном рынке жилья все меньше доступных новостроек

В Москве не осталось квартир в новостройках стоимостью до 5 млн рублей

На рынке новостроек Подмосковья наметился тренд на исчерпание квартир с бюджетом покупки до 5 млн руб. включительно. За год их количество сократилось в 3,7 раз, подсчитали аналитики девелоперской компании «Ферро-Строй». Объем предложения первичного жилья стоимостью до 10 млн руб. в Московской области в годовом выражении снизился в 1,5 раза.

На первичном рынке Московской области в мае 2026 года продается 41 110 квартир (без учета апартаментов). За год этот показатель снизился на 13,6%. При этом за прошедший год в подмосковных новостройках существенно сократилось число наиболее доступных квартир – стоимостью до 5 млн руб. Их стало меньше на 73,2%, то есть в 3,7 раз – с 3855 до 1035 лотов. Доля подобных квартир в структуре экспозиции первичного жилья в регионе год к году скорректировалась вниз на 5,6 процентных пунктов – с 8,1% до 2,5%.

Тем не менее, Подмосковье по-прежнему значительно опережает столицу по предложению наиболее доступного первичного жилья. В мае 2026 года на рынке новостроек «старой» Москвы квартир стоимостью до 5 млн руб. не осталось вовсе, в Новой Москве есть всего одна такая квартира (5 млн руб. за 18,2 кв. м).

Большинство квартир на рынке новостроек Московской области стоят до 10 млн руб. ...