Ипотека до гробовой доски: две трети заемщиков будут гасить долги после 60 лет  Оригинал

Ипотека до гробовой доски: две трети заемщиков будут гасить долги после 60 лет

Россияне стали чаще оформлять ипотеку на 30 лет: эксперты назвали риски

Мечтаете о собственной квартире и не боитесь ради этого брать ипотеку на 30 лет? А вы прикидывали, сколько вам тогда исполнится лет? По данным ЦБ РФ, каждый пятый заемщик будет расплачиваться с банком за свои квадратные метры даже в 70-75 лет. Некоторые крупные банки уже начинают осторожничать и ставить жесткие возрастные лимиты при выдаче ипотеки. Почему в России выросло число долгосрочных ипотек и чем рискуют в таких кредитах граждане, «МК» выяснил у экспертов.

Доля заемщиков, которым предстоит гасить ипотеку практически на восьмом десятке — в почтенном возрасте 70–75 лет — выросла. По данным ЦБ РФ, во втором полугодии 2025 года их число достигло 19% от общего количества заемщиков против 17% в первом. При 966 тыс. оформленных за год жилищных кредитов, около 178 тыс. россиян рискуют закрыть свой долг за квадратные метры, когда им будет уже далеко за 70.

Общая же картина оказалась ещё более яркой: почти две трети (65%) ипотечников будут расплачиваться за жилье и после 60 лет. Виной тому — массовое увлечение россиян сверхдлинными займами на 25–30 лет, на которые в прошлом году пришлась более половины выдач. Главный социальный риск очевиден: выход на пенсию неминуемо ударит по доходам сегодняшних заемщиков, а ежем...