Квартиры продолжают дорожать: россияне вынуждены экономить на площади жилья  Оригинал

Квартиры продолжают дорожать: россияне вынуждены экономить на площади жилья

Средняя площадь покупаемых квартир в Москве выросла впервые за несколько лет

Средняя площадь покупаемого в Москве жилья с января по май составила 52,6 квадратных метра - на 1% больше, чем в тот же период прошлого года. Рост связан с изменением структуры спроса. Продажи квартир массового сегмента заметно сократились, а доля бизнес-класса выросла. Поскольку площадь приобретаемого дорогого жилья в целом больше, чем бюджетного, вырос и средний метраж.

В комфорт-классе средняя площадь покупаемой квартиры составляет 44,6 квадратных метра (рост с начала года на 3%), в «бизнесе» - 55,9 метра (минус 3%), в «премиуме» - 82,2 «квадрата» (минус 14%)

Рост средней площади сделок в комфорт-классе обусловлен изменением правил проектирования жилых зданий, ограничивающих минимальную площадь квартир. Кроме того, новые проекты комфорт-класса почти не выходят на рынок, а в рамках реализующихся проектов самые ликвидные малогабаритные квартиры активно вымывались на старте продаж.

Как отмечает Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group, рынок живет в условиях сохраняющейся высокой ключевой ставки и в ожидании очередных изменений условий по семейной ипотеке.

- Снижение средней площади жилья в сделках бизнес- и премиум-классов обусловлено уменьшением площади...