Назван округ Москвы, резко теряющий популярность у покупателей жилья  Оригинал

Назван округ Москвы, резко теряющий популярность у покупателей жилья

Продажи дорогих квартир в Москве упали с января на 21%, но цены растут

Рынок новостроек Москвы стремительно меняет ориентиры. Количество продаж резко сокращается. Из-за высоких цен практически не востребованы просторные квартиры, особенно в престижных районах. Покупатели вынуждены переключать внимание на «однушки». Неизменным остается только один фактор: квадратный метр продолжает дорожать.

По данным компании Est-a-Tet, за девять месяцев 2026-го средняя цена спроса в премиальных квартирах Москвы в старых границах составила 899 тысяч рублей за квадратный метр - на 7,5% больше, чем за тот же период 2025-го.

Стоимость жилья росла на фоне заметного падения продаж. Всего в бизнес- и премиум-сегментах за январь-сентябрь 2026-го было продано 17,4 тысячи квартир, что на 21% меньше прошлогоднего результата. Темп сделок за этот период снизился с 2,4 тысячи до 1,9 тысячи в месяц.

Директор по продажам жилой недвижимости компании «Мангазея» Федор Ушаков подчеркивает: оценивать рынок нужно на отрезке в несколько месяцев, чтобы отличить устойчивые тенденции от временных колебаний.

Сезонная динамика 2026-го оказалась схожей с прошлогодней. После резкого подъема спроса в первом квартале последовал спад в начале второго, затем более умеренное повышение и период без ощутимых изменений в третьем кв...