Эксперт Хафизов: Решение Конституционного суда снизит стоимость коттеджей  Оригинал

Недавнее решение Конституционного суда может несколько снизить цены на дома в коттеджных поселках.

Несправедливость относительно земельного налога в отношении участков ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности, наконец-то устранена, говорит член правления Ассоциации деревянного домостроения, председатель комиссии по малоэтажному жилищному строительству Российского союза строителей Артур Хафизов. Этот вопрос многократно поднимался и на региональном уровне, и в Совете Федерации. Параллельно девелоперы в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) обращались с жалобами в налоговые органы, вели судебные тяжбы. В итоге Конституционный суд постановил признать пункт 1 статьи 394 и пункт 15 статьи 396 Налогового кодекса РФ не соответствующими Конституции - в той мере, в какой они порождают правовую неопределенность и противоречивую практику применения повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога за участки для индивидуального жилищного строительства, используемые в предпринимательской деятельности.

Теперь повышающие коэффициенты на земельный налог в отношении участков ИЖС не распространяются, поясняет Хафизов. Это снизит стоимость индивидуальных домов, которые строятся в рамках девелоперских проектов современных коттеджных поселков.

Изменения были приняты благодаря девелоперу из Татарстана, который довел спор ...