Ипотека не сдается: Доля сделок с жилищными ссудами выросла во всех сегментах рынка новостроек Москвы  Оригинал

Ипотека не сдается: Доля сделок с жилищными ссудами выросла во всех сегментах рынка новостроек Москвы

Доля ипотечных сделок в старой Москве выросла до 58 процентов за год

Несмотря на заградительные ставки по рыночным жилищным кредитам количество ипотечных сделок по ДДУ в «старой» Москве за последние 12 месяцев выросло. Причем во всех классах ЖК, подсчитали аналитики ГК ФСК. Причем в бизнес-классе и премиум-классе ипотечный спрос вырос не только в долевом, но и в абсолютном выражении.

«В I квартале 2026 года клиенты в «старой» Москве зарегистрировали 9,6 тыс. ДДУ1 против 15,1 тыс. ДДУ в аналогичный период 2025 года. Таким образом, за прошедшие 12 месяцев активность дольщиков в исторических границах столицы сократилась на 36,5% или в 1,6 раз», – рассказала «МК» коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.

С ее слов, в новостройках массового сегмента «старой» Москвы в январе – марте 2026 года оформлено 3,6 тыс. ДДУ (-51,4% за год или в 2 раза), бизнес-класса – 4,9 тыс. ДДУ (-21,1% за год или в 1,3 раз), премиум-класса – 1,1 тыс. ДДУ (-29,8% за год или в 1,4 раз), элитного сегмента – 0,1 тыс. ДДУ (-54,4% за год или в 2,2 раз).

Доля ипотечных сделок по ДДУ в «старой» Москве годовом выражении увеличилась на 13 процентных пунктов – с 45% до 58%, то есть в 1,3 раза. Правда, в абсолютном выражении показатель уменьшился на 18,2% или в 1,2 раз – с 6,8 тыс. сделок...