Тут могла бы быть ваша реклама
МОСКВА, 12 мая. /ТАСС/. Спрос на микроквартиры в крупных городах перестал быть ажиотажным, сообщил ТАСС эксперт по недвижимости, управляющий партнер агентства "Генератор недвижимости" Константин Анохин.
"Спрос на такие квартиры держится, хотя уже без прежнего ажиотажа. Покупатели быстро сталкиваются с бытовыми ограничениями: нехваткой мест хранения, тесными кухнями, отсутствием полноценного пространства для семьи или удаленной работы", - рассказал эксперт.
По его словам, интерес к подобным объектам заметно вырос в 2024-2025 годах. Причина простая: жилье сильно подорожало, а маленькая площадь позволяла сохранить минимальный бюджет входа. Для части покупателей такая квартира стала единственным шансом купить собственный объект без увеличения ежемесячного платежа до критического уровня.
"Сейчас ситуация постепенно меняется. В Москве и Московской области новые проекты все чаще выходят без квартир меньше 28 кв. м. Ограничения появились на уровне согласования новых проектов. В Санкт-Петербурге такой формат пока сохраняется, но рынок движется в ту же сторону. При этом доля микроформатов в новостройках все еще остается заметной - по отдельным оценкам, от 12% до 15% предложения", - объяснил Анохин.
По его словам, продажа микроквартир под прописку действительно встречается, но речь идет о крайне узком сегменте. Чаще всего такие сделки проходят в регионах, где регистрация дает конкретную выгоду: сниженный транспортный налог, льготы для малого бизнеса или мес...