Эксперт объяснил рост спроса на жилье рядом с туристическими кластерами  Оригинал

Жилье в рекреационных районах Северной столицы все чаще становится альтернативой загородным домам и дачам. О том, что привлекает покупателей, рассказал коммерческий директор «ГК Алькор» (входит в «Главстрой Санкт-Петербург») Алексей Бушуев в беседе с «МК в Питере».

Развитие туристических территорий Петербурга сопровождается появлением общественных пространств, музеев, прогулочных маршрутов и другой инфраструктуры, что повышает привлекательность локации для жизни и отдыха. Одним из таких мест, где эта тенденция уже отражается на рынке недвижимости, стал Кронштадт.

По данным девелопера, спрос на строящееся жилье за год вырос почти вдвое, а цены в сделках увеличились на 22% (данные с июня 2025-го по июнь 2026 года по заключенным договорам в строящемся ЖК «Кронфорт. Центральный»). После открытия отреставрированных фортов стоимость квадратного метра, по прогнозам аналитиков, может дополнительно вырасти не менее чем на 15%.

Алексей Бушуев связывает динамику в том числе с развитием туристической инфраструктуры. За период с 2018 по 2025 год турпоток в Кронштадте увеличился с 300 тыс. до 5 млн человек. Параллельно в городе обновляется транспортная и инженерная инфраструктура, восстанавливаются исторические объекты, появляются рабочие места в сфере услуг.

По словам эксперта, все больше покупателей рассматривают подобную недвижимость как «вторую квартиру» для отдыха в выходные, праздники и во время отпуска. Этот формат позволяет не за...