Пензенцам рассказали, почему водоемы повышают стоимость загородной недвижимости  Оригинал

С приближением лета многие начинают задумываться о загородном отдыхе – хочется быть поближе к природе, чтобы домик был подальше от городской суеты, но поближе к водоемам, где можно освежиться в зной. Однако именно фактор расположения недвижимости около озера, пруда или реки сильно влияет на ее стоимость.

При этом Пензенская область вошла в число российских регионов, где особенно распространена загородная недвижимость рядом с прудами. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование, которое провели аналитики «Домклик».

В результате, близость к воде действительно способна повысить цену загородной недвижимости, однако многое зависит от типа водоема. Самыми дорогими оказались дома рядом с озерами, особенно живописными и пригодными для купания или катания на лодках, – в среднем они стоят почти на 20% дороже аналогичных объектов без такого соседства. Хорошо обустроенные искусственные пруды также заметно повышают стоимость жилья – примерно на 12,7%. А вот близость к реке почти не влияет на цену.

Эксперты объясняют это тем, что большинство рек рядом с населенными пунктами в центральной части России – небольшие и неглубокие. Они не всегда подходят для полноценного отдыха, поэтому воспринимаются скорее как элемент пейзажа, а не как серьезное преимущество объекта.

Пензенская область оказалась среди лидеров страны по количеству предложений загородной недвижимости у прудов. Доля таких объектов в регионе составляет 32,7%. Чуть ниже показате...