Опубликован законопроект о рассрочках на квартиры  Оригинал

Рассрочки на покупку квартиры в новостройке могут стать длиннее, а также будут влиять на кредитную историю. Минстрой и ЦБ представили на общественное обсуждение законопроект, регулирующий этот способ покупки жилья.

Зачем покупают в рассрочку?

Рассрочки стали популярны несколько лет назад, когда подорожала ипотека. Этот механизм позволяет вносить небольшие платежи в первые год-два, но потом, перед сдачей дома в эксплуатацию, нужно заплатить крупную сумму - остаток стоимости квартиры.

Пользовались этим две категории покупателей. Первая - это состоятельные люди, у которых есть деньги, но они, к примеру, находятся в бизнесе или на вкладах. Зная срок поступления средств, покупатель мог использовать рассрочку, чтобы синхронизировать с этой датой финальный платеж за жилье. Вторая же категория - напротив, небогатые покупатели, которые надеются на ипотеку. А пока ипотека дорогая - оформляют рассрочку. Но к моменту, когда дом будет достроен, они надеются, что ставки снизятся, и заплатить остаток можно будет, взяв кредит. По крайней мере, многие застройщики, популяризируя рассрочку, делали упор именно на это. И именно эта категория покупателей вызывала обеспокоенность властей. Никто не гарантирует, что ставки за пару лет ощутимо снизятся (пока они и не снизились до приемлемого уровня), и покупатели в момент получения ключей сталкиваются с необход...