Банк ДОМ.РФ: сроки выплат по ипотеке во многом зависят от ставок  Оригинал

Банк ДОМ.РФ: сроки выплат по ипотеке во многом зависят от ставок

Выяснилось, что ипотеку с высокой ставкой заемщики погашают быстрее

Аналитики кредитной организации рассказали, что в 2026 году рыночную ипотеку в Банке ДОМ.РФ в среднем оформляют на 20 лет. Однако фактически такие кредиты с учетом досрочных погашений выплачивают в среднем за 5,5-11 лет — в зависимости от программы и процентной ставки, говорится в пресс-релизе банка.

Отмечается, что быстрее всего заемщики выплачивают рыночную ипотеку с высокой ставкой. Льготные кредиты обычно сохраняют дольше: свободные деньги может быть выгоднее положить на вклад, доходность которого выше ставки по такой ипотеке.

«То, как быстро заемщики выплачивают ипотеку, во многом зависит от ставок. После их снижения клиенты, оформившие рыночную ипотеку по высоким ставкам, будут чаще закрывать ее досрочно или рефинансировать. При этом льготные кредиты, выданные в период высоких рыночных ставок, напротив, будут жить максимально долго», — отметил вице-президент по розничным рискам банка Роман Евдокимов.

Уточняется, что в среднем досрочные выплаты в банке составляют около 4,5% общей суммы ипотечной задолженности в год. В зависимости от программы показатель варьируется в пределах от 2% до 15%.