Рынок меняет структуру: доля рыночной ипотеки в Банке ДОМ.РФ достигла 25%  Оригинал

Российский ипотечный рынок постепенно набирает темп. Эта тенденция подтверждается опубликованными Банком ДОМ.РФ результатами по итогам первого полугодия 2026 года. За полугодие банк выдал более 73 млрд рублей жилищных кредитов — на 56% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Самым активным месяцем стал июнь: объем выдач достиг 25 млрд рублей, что позволило приобрести жилье общей площадью более 232 тыс. кв. метров. Почти семь из десяти выданных рублей в июне пришлись на покупку квартир в новостройках. Одним из главных итогов полугодия стало восстановление интереса к рыночной ипотеке: ее доля в выдачах банка выросла до 25%..

Тенденцию оживления ипотечного рынка отмечают и опрошенные «РБК Недвижимость» аналитики, которые объясняют динамику первого полугодия сразу несколькими факторами.

По их оценке, высокий результат обеспечили восстановление рыночной ипотеки, ставшей самым быстрорастущим сегментом, а также рост спроса на семейную ипотеку.

В Банке ДОМ.РФ также фиксируют постепенное усиление интереса к рыночным программам. Если в январе на такие кредиты приходилось 3% выдач, то в феврале — 6%, в марте — 9%, в апреле показатель вырос до 17%, в мае достиг 42%, а в июне сохранился на высоком уровне — 39%.

Как считают аналитики банка, спрос на рыночные продукты поддерживает постепенное снижение ставок. По данным аналитического центра ДОМ.РФ, за первое полугодие банки выдали по рыночным программам почти 798 млрд рублей ипот...