Строительная сфера России на грани коллапса: девелоперы в долгах  Оригинал

Строительная сфера России на грани коллапса: девелоперы в долгах

Прогнозируется затяжной кризис в строительной отрасли России на 2-3 года

Строительная сфера в России сталкивается с острым кризисом, который, по прогнозам экспертов Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП), может продлиться от двух до трех лет. Основные причины — высокая ключевая ставка, сокращение бюджетной поддержки и ужесточение условий ипотеки, что приводит к рекордному уровню долгов застройщиков. Об этом пишут "Известия".

В начале 2026 года инвестиционная активность в строительной отрасли России начала снижаться, как сообщает доклад ЦМАКП. Аналитики связывают этот спад с несколькими факторами, включая необычно холодную зиму в европейской части страны, однако даже без учета сезонного влияния уровень вложений остается крайне низким.

Долг застройщиков в настоящее время почти в пять раз превышает их прибыль, что создает серьезные риски для всей экономики. По данным ЦМАКП, девелоперы уже сталкиваются с увеличением сроков сдачи объектов: 2,4 миллиона квадратных метров жилья задерживаются. Это может привести к росту цен на жилье и нехватке квартир в регионах.

Дополнительное давление на строительный бизнес оказывают высокие процентные ставки и рост расходов на обслуживание креди...