Событие 29.04.2026 :
Экономист Щербаченко спрогнозировал, какой будет ключевая ставка ЦБ летом

Перспективы ключевой ставки и рынка недвижимости: Что ждет экономику России

Ключевой ставке Банка России предстоит период мягкого и осторожного снижения. Экономист Петр Щербаченко прогнозирует, что летом регулятор продолжит планомерное понижение ставки, оценивая ситуацию по уровню инфляции и ожиданиям населения. По его оценкам, возможно плавное снижение на 1–1,5% на заседаниях в июне и июле, хотя и небольшая пауза остаётся вероятной.

В долгосрочной перспективе, если удастся удержать инфляцию в заданном диапазоне, к концу года ключевая ставка может опуститься до 11,5–12%, а в первом квартале 2027 года — до 10%. Эта динамика подтверждается и данными Фонда развития территорий, где Сергей Степашин отметил, что снижение ставок способствует падению цен на вторичное жилье.

Падение ставки в целом положительно сказывается на рынке недвижимости, но регулятор внимательно следит за общей макроэкономической картиной.

Что касается инвестиционного климата, Щербаченко прогнозирует увеличение числа инвесторов. По его расчетам, средства будут распределены между активами следующим образом: 40% — на фондовый рынок, 25% — в золото, 15% — в недвижимость, и оставшиеся 20% — в депозитах.

Кроме того, эксперт отмечает, что после ожиданных заседаний ЦБ курс доллара в мае может находиться в диапазоне 70–75 рублей.