Событие 28.04.2026 :
Суд в три раза увеличил кадастровую стоимость ТРЦ в Иркутске

Судебный надзор повысил кадастровую стоимость ТРЦ в Иркутске в три раза

В Иркутске произошел громкий случай судебного надзора, в ходе которого кадастровую стоимость крупного торгового центра «ЯркоМолл» была существенно увеличена. Инициатором проверки и иска выступила прокуратура Иркутской области, выяснив, что первоначально установленная стоимость объекта могла быть занижена.

Согласно информации надзорного ведомства, первоначальная кадастровая оценка ТРЦ была проведена на основе ложных сведений, предоставленных собственником, что привело к установлению рыночной стоимости в один миллиард рублей. Эта низкая цифра, как выяснили прокуратура и суд, оказала прямое влияние на расчеты налога на имущество, подлежащего уплате в региональный бюджет.

В ответ прокуратура подала иск с требованием отменить это решение. После назначения судебной экспертизы и анализа данных, Иркутский областной суд удовлетворил требования надзорного ведомства. Общая кадастровая стоимость ТРЦ «ЯркоМолл» была повышена до суммы, превышающей три миллиарда рублей.

Данное решение подчеркивает важность контроля за соблюдением налогового законодательства при оценке недвижимости. Значительное повышение кадастровой базы не только корректирует ошибки в расчетах, но и ведет к увеличению налогового бремени собственника. По предварительным оценкам, это повышение обойдется владельцу ТРЦ в дополнительных 40 миллионов рублей в виде налоговых отчислений в региональную казну.