Событие 29.04.2026 :
Мусор и коляски под запретом — за вещи в подъезде ужесточили контроль

Захламление подъездов: Что грозит владельцам и как закон регулирует хранение вещей

В многоквартирных домах ужесточился контроль за использованием общих коридоров, лестничных клеток и подъездов. Юристы предупреждают: хранение личных вещей, мусора или даже детских колясок в этих зонах не только антисанитарно, но и крайне опасно. Нарушение этих правил может привести к крупным штрафам и судебным претензиям.

По закону, подъезды являются общим имуществом, и любые подобные размещения считаются его незаконным использованием.

Какие штрафы предусмотрены?
Первое нарушение чаще всего пресекается предписанием, но повторные или серьезные случаи влекут финансовые санкции. За обычное захламление или антисанитарию размер штрафа может составить 2–3 тысячи рублей. Однако, если оставленные вещи перекрывают пути эвакуации или создают риски для пожарной безопасности, наказание возрастает: штраф может достигать 15 тысяч рублей, а при повторном инциденте — до 20 тысяч рублей.

Когда можно хранить вещи?
Размещение имущества в общих зонах категорически запрещено правилами противопожарного режима и постановлением правительства №491, независимо от объема или срока хранения.

Если жильцам необходимо обустроить специализированные зоны — например, колясочные или кладовые — это решение должно быть принято на общем собрании собственников. В таком случае требуется поддержка не менее двух третей владельцев. Даже после согласования, ширина прохода должна оставаться не менее 1,2 метра, чтобы обеспечить свободную эвакуацию.

Важно помнить: хранить в подъездах запрещено всё, включая мебель, строительные материалы и даже вещи, оставленные «на благотворительность», если это не было должным образом согласовано.

Эксперты подчеркивают: любое подобное решение должно быть оформлено юридически и не должно угрожать безопасности общего имущества.